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200万在广州买新房还是二手房?你的选择还剩多少?

2019-10-07 02:39

  随着房价的攀升,置业广州的门槛逐渐提高。曾经外围区总价百万左右的楼盘一抓一大把,而曾经的“刚需天堂”增城区目前很多楼盘单价已突破2万/平,甚至有些楼盘已达3万/平。

  还别说,一查发现200万还能买的房子还有非常多!话虽如此,想要买低总价房总是要放弃一些要求的,比如远离市中心,比如选择城中心老破小。

  从中心成交热门的二手小区TOP10来看,这些“老破小”户型面积大多为40-60平左右,总价区间大多集中150-200万之间。

  曾经,番禺是大多数新广州人置业首选之地,如今新房报价最高已经去到7万/平,二手房单价也突破4万,对于普通工薪阶层而言,番禺的置业门槛并不低。

  如今番禺区200万以内的可以置业的,已经仅剩凯德山海连城和尚东数字居,而且都是小户型。

  而二手房方面选择就多了,交通方面,相比一手房的两个楼盘来说,二手房就好多了。如锦绣半岛,位于洛浦板块,周边有二号线南浦站,公交线路选择也相当多。

  要找200万以下在售新房较多的板块,楼市大仓增城当之无愧,现在为止还能找到19个。

  增城永和板块以往凭借“低价+大社区”的模式吸引买家入手,但今年以来随着富士康等名企落子,未来产业发展带来的人口流入可观,将推进板块市场需求。

  而增城石滩板块近几年则一直以“低价”吸客,从今年“大湾区”概念来看,其位于广州与东莞之间,加上东部交通基建发展迅速,其发展潜力亦不容小觑。

  从化可以说是广州房价最后的洼地了,200万内楼盘还有16个,而且还有4个总价不过百万的,算是广州市里的唯一了!

  200万内楼盘花都还可以找出12个。自从9号线开通,花都房价可以说直线万奔去。

  南沙200万内楼盘仅7个,而且还有两个是尾盘在售,货量不多。南沙借着大湾区的东风,和自贸区的各种规划利好,这两年房价上涨速度可谓全市前列。

  注:以上二手数据来自链家,价格仅供参考。统计楼盘为活跃楼盘,部分楼盘并未统计入内。如有错漏,欢迎底部留言指正!返回搜狐,查看更多黄大仙一肖一码彩霸王九龙大联盟高手坛

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